Imobiliare
Contract inchiriere apartament - Aspecte esentiale de stiut
Un contract inchiriere apartament nu reprezinta doar o formalitate, ci fundamentul juridic esential al relatiei dintre proprietar si chirias. Ei bine, desi poate parea o simpla...
radu popa
Diferenta dintre proprietar si coproprietar - Care sunt drepturile tale?
Te-ai intrebat vreodata care este diferenta dintre proprietar si coproprietar si ce impact are acest aspect asupra drepturilor tale? Ei bine, aceasta distinctie nu este doar o...
radu popa
Noua lege a construcțiilor fara autorizatie reduce birocratia - Detalii OUG 31
Salut si bine te-am gasit! Noua lege a constructiilor fara autorizatie adusa de OUG 31/2025 merita toata atentia noastra, deoarece vine in sprijinul reducerii birocratiei...
radu popa
Cadastru casa si teren - Ce inseamna si cat costa
Stiai ca pretul pentru un cadastru la o casa poate varia intre 500 lei si 2.000 lei in functie de complexitatea lucrarii? De fapt, costurile variaza semnificativ in...
radu popa
Uzufruct viager - Ce este dreptul de uzufruct viager
Ce este uzufructul viager? Uzufructul viager este dreptul de a folosi bunul altei persoane si de a culege fructele acestuia, intocmai ca proprietarul, insa cu indatorirea de a-i...
radu popa
Intabulare casa: Ce este, cat costa si cat dureaza?
Ce este intabularea casei? Intabularea casei reprezintă înscrierea oficială a dreptului de proprietate în Cartea Funciară, document public care atestă cine este...
radu popa
Extrasul de carte funciara - Ce este, valabilitate si cat costa?
Extrasul de carte funciară este ca un buletin al proprietății tale, documentul de care nu poți face abstracție atunci când vine vorba de tranzacții imobiliare! Te-ai...
radu popa
Francize Romania - Top 10 idei de francize cu care sa incepi
Peste 500 de retele de franciza sunt active in Romania, conform datelor recente publicate de Asociatia Romana de Franciza. In ultimii ani, afacerile de tip franciza au devenit din...
radu popa
Se poate vinde un teren fara carte funciara si acte de proprietate?
Se poate vinde un teren fara carte funciara? Aceasta intrebare apare frecvent in contextul tranzactiilor imobiliare din Romania. Ei bine, cartea funciara este un document...
radu popa
Francize profitabile: 19 idei de francize profitabile pentru 2025
Francizele profitabile continua sa castige teren in Romania, piata atingand o valoare impresionanta de 3,3 miliarde de euro in 2018, cu un plus de 11% in comparatie cu anul 2017....
radu popa
Fond de rulment: Ce este si cum se calculeaza?
Ce este fondul de rulment? Fondul de rulment reprezinta o suma de bani colectata de la proprietarii apartamentelor, destinata acoperirii cheltuielilor curente ale asociatiei de...
radu popa
Cartea tehnica a constructiei: Ghid cerinte si intocmire
Cartea tehnica a constructiei reprezinta documentul esential care cuprinde toate actele unei constructii, de la proiect pana la receptie. Acest document poate fi considerat practic...
radu popa
TVA Imobiliare 2025: TVA la locuinte de 5%, 9% sau 21%?
Schimbarile TVA la imobiliare vor scoate din buzunarele romanilor mii de euro in plus la achizitia unei locuinte noi incepand cu august 2025. Pentru un apartament nou de 125 mp...
radu popa
Antecontract vanzare-cumparare: Greseli de evitat in 2025
Ce este un antecontract de vanzare-cumparare? Antecontractul de vanzare-cumparare reprezinta un acord preliminar intre doua parti, prin care acestea se obliga reciproc sa...
radu popa
Dupa cat timp poti vinde un apartament cu credit ipotecar in 2025
Te intrebi dupa cat timp poti vinde un apartament cu credit ipotecar? Vestea buna este ca nu esti legat pe viata de proprietatea ta! De fapt, in general poti vinde un imobil...
radu popa
Teapa Antecontract: Adevarul dureros pe care agentii nu ti-l spun
Semnarea unui antecontract imobiliar poate parea un pas firesc, insa ascunde riscuri pe care multi agenti imobiliari "uita" convenabil sa ti le mentioneze. In primul...
radu popa
Accesiunea Imobiliara: Aspecte juridice pentru proprietari
Ai fost vreodata curios ce drepturi ai daca cineva ridica o constructie pe terenul tau sau daca natura iti modifica granitele proprietatii? Ei bine, accesiunea imobiliara este...
radu popa
Cat costa actele de vanzare-cumparare teren in 2025
Te-ai intrebat vreodata cat costa actele de vanzare cumparare teren in 2025? Pregateste-te pentru o surpriza - aceste costuri pot reprezenta o suma semnificativa in cadrul...
radu popa
Certificat de urbanism: Ce este, acte necesare eliberare
Stiai ca, fara certificat de urbanism, nu poti construi legal si nu ai dreptul de proprietate asupra constructiei? Conform deciziilor Inaltei Curti de Casatie si Justitie...
radu popa
Acte necesare succesiune: De la cerere pana la certificatul de mostenitor
Stiai ca pentru succesiunea unor bunuri in valoare de 100.000 de euro, acte necesare succesiune si taxele pot ajunge la aproape 6.000 lei in 2025? Ei bine, succesiunea...
radu popa
Ce inseamna penthouses? Tot ce trebuie sa stii inainte sa cumperi
Te-ai intrebat vreodata ce inseamna penthouses si de ce sunt considerate bijuteriile coroanei in piata imobiliara? In primul rand, un penthouse este un apartament de lux situat la...
radu popa
Investitii imobiliare: Ghid pentru investitii imobiliare profitabile
Investitiile imobiliare sunt considerate printre cele mai sigure de pe piata, avand o volatilitate scazuta comparativ cu investitiile la bursa. Poate te intrebi daca merita sa iti...
radu popa
Reguli constructie casa: Distanta minima de 3 metri fata de vecini
Stiai ca regulile de constructie casa pot fi diferite de ceea ce se crede in mod obisnuit? Ei bine, desi multi considera ca distanta minima obligatorie este de 3 metri,...
radu popa
Sucesiunea dupa decesul unui parinte
Succesiunea dupa decesul unui parinte poate fi un proces complex si emotional, iar cunoasterea etapelor necesare asigura respectarea drepturilor tuturor mostenitorilor! Conform...
radu popa
Comision agentie imobiliara:Totul despre comisionul imobiliar
Stiai ca comisionul agentiei imobiliare in Romania poate varia intre 2% si 6% din valoarea proprietatii tranzactionate? Salut si bine te-am gasit la un nou articol despre...
radu popa
Teren intravilan vs. teren extravilan: Diferente si recomandari
Terenul intravilan costa de pana la 10 ori mai mult decat cel extravilan, dar oare merita intotdeauna aceasta investitie majora? Salut si bine te-am gasit la un nou articol...
radu popa
Casa Pasiva: Ce este si cum functioneaza
O casă pasivă consumă cu până la 90% mai puțină energie pentru încălzire comparativ cu o locuință convențională existentă. Acest standard revoluționar...
radu popa
In cat timp se vinde o proprietate?
Este una dintre cele mai interesante si, des formulate intrebari pe care le auzim zilnic! Cam in cat timp crezi ca o sa reusim sa ne vindem casa? Depinde… Depinde...
radu popa
Ce este reprezentarea exclusiva?
In primul rand modul de lucru se numeste reprezentare exclusiva, pentru ca agentul este imputernicit prin contract de mandat sa te reprezinte exclusiv, doar pe tine si interesele...
radu popa
Ce este intermedierea imobiliara?
Astazi vom vorbi despre una dintre cele mai neintelese aspecte din industria de real estate din tara noastra! ‘’Lucrez cu mai multi agenti ca sa imi cresc...
radu popa
